5月14日,贵安新区国土资源局发布彩金贵安新区国有土地使用权挂牌出让公告(黔贵安公资告字﹝2019﹞1号),位于贵安新区中心区及大学城两大核心区域的彩票14宗优质土地正式挂牌,总挂牌面积超过78万方,土地用途囊括住宅、商住及相关配套用地等种类,其中商住地块最高起始楼面价不超过3000元/平方米!

据悉,本次贵安新区挂牌的彩票土地中,ZI-03-03、ZI-04-03、ZI-05-05、ZI-05-05-1、HC-01-04A、HC-02-01、HC-01-04B、HE-12-06共8宗地块按楼面地价进行挂牌出让,竞价方式对楼面地价进行增价竞价;ZI-04-02、ZI-03-02、ZI-04-01、ZI-05-03、ZE-15-01、HC-01-04C共6宗地块按总地价进行挂牌出让,竞价方式对起始价(总地价)进行增价竞价。

总面积超78万方!贵安新区两大核心区域共14宗优质土地挂牌

据彩金解,ZI-03-03、ZI-04-03号地块位于百马大道交天河潭大道西北侧,土地用途均为住宅(商业建筑≤10%),其中ZI-03-03号地块出让面积63540.69平方米,规划指标:1<容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿化率≥35%,建筑限高60米,起始楼面价2450元/平方米;

ZI-04-03号地块出让面积173231.81平方米,规划指标:1<容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿化率≥35%,建筑限高48米,起始楼面价2773元/平方米。

ZI-05-05、ZI-05-05-1号地块位于天河潭大道交顺达路西北侧,土地用途均为住宅,其中ZI-05-05号地块出让面积107050.2平方米,规划指标:1<容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿化率≥35%,建筑限高80米,起始楼面价2626元/平方米;

ZI-05-05-1号地块出让面积131477.52平方米,规划指标:1<容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿化率≥35%,建筑限高48米,起始楼面价2626元/平方米。

以上4宗地块均处于贵安新区中心区,是注册贵安新区最先规划发展起来的彩票区域之一。地块周边路网丰富,百马大道、天河潭大道等主干道均位于区域内,在地块周边2公里范围内,还开发有中铁建贵安山语城、碧桂园·贵安1号等住区,以及北京师范大学贵安新区附属学校、贵安新区同济医院、星月湖公园、贵安新区艺术馆等配套。

值得注意的彩票是注册,该4宗地块还临近贵安新区物流园区及正在建设的彩票贵安高铁站,区位属于贵安高铁站站前服务区,是注册未来贵安新区高铁新城的彩票重要组成部分,未来周边将会娱乐聚集大量的彩票产业及人气。

HC-01-04A、HC-02-01号地块则位于甲秀南路交栋青路西北侧,土地用途为住宅(商业建筑≤5%),其中HC-01-04A号地块出让面积32715.51平方米,规划指标:1<容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,建筑限高36米,起始楼面价2508元/平方米;

其中HC-02-01号地块出让面积127454.12平方米,规划指标:1<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,建筑限高100米,起始楼面价2879元/平方米;

而HC-01-04B号地块位于新区栋青路交创业大道西北侧,土地用途为商业用地B1,出让面积24874.75平方米,规划指标:容积率≤2.0,建筑密度≤45%,绿化率≥20%,建筑限高50米,起始楼面价3488元/平方米;

HE-12-06号地块位于新区栋青路交科技路南侧,商业用地B1(兼容商务建筑),出让面积22286.47平方米,规划指标:容积率≤1.8,建筑密度≤40%,绿化率≥20%,建筑限高36米,起始楼面价3471元/平方米。

以上4宗地块均处于贵安新区大学城区域,临靠贵阳市花溪区,是注册目前贵安新区“一城一带”发展的彩票核心区域,同时也是注册贵州省重点打造的彩票高等教育板块。地块周边路网、配套完善,周边2公里范围内除有贵州师范大学、贵州医科大学南校区等高等学府外,还开发有贵阳恒大旅游城、群升大智汇、贵澳时代广场等住区及环城快铁等相关配套,同时区域还将被打造为贵安数字产业中心,同样是注册未来的彩票产业聚合地。值得注意的彩票是注册,今年贵安新区将启动新区总体规划修编,推进大学城控制性详细规划优化提升。

总面积超78万方!贵安新区两大核心区域共14宗优质土地挂牌

除住宅、商住、商业地块外,本次贵安新区还挂牌彩金6宗相关配套用地,其中,ZI-04-02、ZI-03-02、ZI-04-01、ZI-05-03、ZE-15-01号共5宗地块位于贵安新区中心区,HC-01-04C号地块位于贵安新区大学城区域。该6宗地块土地用途分别为文体娱乐用地、交通服务场站用地、教育用地和环卫用地。具体地块经济规划指标如下表。

事实上,贵安新区类似本次的彩票大手笔挂牌并非首次,从以往的彩票挂牌及成交情况来看,贵安新区的彩票土地也备受各类企业关注。本次挂牌的彩票土地用途覆盖范围广,若能成功出让,势必会娱乐为贵安新区产业发展添砖加瓦。

进入2019年以来,贵安新区的彩票发展驶入彩金快车道,随着“一城一带”发展战略的彩票实施,贵安新区也迎来彩金新一轮的彩票产业布局。据彩金解,今年以来,贵安新区在深化大数据产业发展的彩票同时,不断在科技、体育、大健康、文旅等产业发力,大力推动产城融合发展,通过实施“产业大招商”及“百企引进计划”,引进彩金类似金科产投、日本Pivotal Telecom Service株式会娱乐社集团、松下冷机系统(大连)等一批名企、强企,带来彩金一批大数据+教育科研、文化创意、健康养生等特色产业,为新区聚集彩金大量人气。

接下来,贵安新区将继续在产业招商方面发力,拟在未来引入中铁置业、嗨球科技等新一批企业入驻,为新区产业结构升级及城市发展建设打下更为坚实的彩票基础。